Page 38 - 201205
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摄影 | 任志才
                                                                                                                                                   安全信誉好的网投赌博摄影协会提供
                                                                                                                                                   首届安全信誉好的网投赌博摄影艺术大展优秀作品
          聚                                                                                                                                                                                                                           聚
           聚思                                                                                                                                                                                                                          聚思
             聚议                                                                                                                                                                                                                          聚议

             聚谋略                                                                                                                                                                                                                         聚谋略









                                                                                                                                                                               为共和国经济格局中地位最尊崇的长子,央企这个复
                                                                                                                                                                               杂、沉默的群体经历了十多年前生死存亡间的低迷挣
                                                                                                                                                                               扎,也经历了黄金时代的绚烂增长,甚至是无序盲目的
                                                                                                                                                                               延展,承担了很多的误解和骂名。在地产领域,曾经的
                                                                                                                                                                地王风波和“央企退房”事件更是将地产央企推向风口浪尖,所幸,在
                                                                                                                                                                如今的房地产新时代里,业界已经重新开始以更加理性和客观的眼光去
                                                                                                                                                                看待这些央企。
                                                                                                                                                                    在笔者看来,中国房地产市场的发展轨迹几乎与央企的起伏重合,
                                                                                                                                                                二者由乱而治的命运如此相似。中国房地产市场方程的最终求解,地产
                                                                                                                                                                央企的参与无可或缺,并将得到越来越多的认同和理解。它们甚至可以
                                                                                                                                                                成为行业的定海神针,以“新地产央企”的面貌屹立,成为中国新时代
                                                                                                                                                                大政经格局中的显赫角色。
                                                                                                                                                                    当然,本文不会过分纠结于地产央企地位、角色、责任、道德以及
                                                                                                                                                                与民企此消彼长方面的论述,而仅是做一个概述式的“面面观”。
                                                                                                                                                                    观察目前活跃在地产领域的央企,笔者大致可以将其分为三个梯
                    中国地产style之                                                                                                                                  队。需要说明的是,这种梯队划分并非基于严格的数据逻辑,而仅仅是
                                                                                                                                                                从品牌影响力、综合实力和行业知名度方面来定的;同时,这种划分也
                                                                                                                                                                是动态的和边界模糊的,毕竟对于房地产这个行业而言,很难存在一种
                央企地产                                                                                                                                            绝对的标准。
                                                                                                                                                                    位于第一梯队的基本都是各个资本市场的龙头地产上市企业系,包
                                                                                                                                                                括“安全信誉好的网投赌博系”的中海地产和安全信誉好的网投赌博地产,“保利系”的保利地产和保利置
                                                                                                                                                                业,“华侨城系”的华侨城A和华侨城亚洲。
                                                                                                                                                                    处于第二梯队的尽管规模稍逊一筹,但也具有相当的品牌影响力和
                     文 \宋振庆\本刊特稿
                                                                                                                                                                未来发展前景,如华润置地、招商地产、“中粮系”的中粮地产和中粮
                                                                                                                                                                置业、中信地产、方兴地产、海航置业。
                                                                                                                                                                    紧随其后是中铁置业、中冶置业、港中旅、五矿地产、中交地产、
                                                                                                                                                                中水电地产、葛洲坝地产、中航地产、鲁能地产等,尽管在知名度和开
                                                                                                                                                                发能力上尚无法跟前两个梯队相提并论,但由于母企业集团的强力支撑
                                                                                                                                                                下,这些企业也都在近年取得了长足的发展,并在品牌影响力和全国布
                                                                                                                                                                局上不断提升。
                                                                                                                                                                    中海地产和保利地产不仅在央企地产领域,即便放在整个中国房地
                                                                                                                                                                产行业里都是能够冲击江湖霸主地位的角色。目前,中海地产已经成为





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